Pożyczka pod zastaw nieruchomości dla firm i spółek
Profesjonalne finansowanie B2B. Uwalniamy kapitał obrotowy i inwestycyjny poprzez bezpieczne zabezpieczenie nieruchomością. Decyzja analityczna w 24h, bez biurokracji bankowej.
Finansowanie B2B oparte na nieruchomości – szybki kapitał dla firm
W biznesie liczy się płynność. Skupiamy się na realnej wartości Twoich aktywów, dostarczając kapitał tam, gdzie algorytmy bankowe zawodzą. Obsługujemy każdy etap rozwoju przedsiębiorstwa.
Finansowanie dla spółek z o.o. i S.A.
Kapitał pomostowy dla inwestycji
Zabezpiecz kontrakt lub zakup okazyjnego towaru. Środki uruchamiamy błyskawicznie, zanim uzyskasz docelowy kredyt inwestycyjny.
Spółki ze stratą lub w restrukturyzacji
Twój bilans księgowy wykazuje stratę z powodu kosztów rozwoju? Opieramy decyzję na zabezpieczeniu, pomijając wskaźniki rentowności z CIT.
Wysokie kwoty do 20 mln zł
Obsługujemy duże projekty B2B. Strukturyzujemy transakcje z możliwością spłaty samych odsetek (raty balonowe).
Pożyczka dla JDG i mikroprzedsiębiorców
Finansowanie od 1 dnia działalności
Rozpoczęcie własnego biznesu wymaga kapitału. Nie wymagamy 12-miesięcznego stażu w CEIDG.
Płynność i zatory płatnicze
Kontrahenci spóźniają się z fakturami? Zastrzyk gotówki pod zastaw mieszkania pozwala utrzymać ciągłość działania firmy.
Niskie dochody księgowe
Optymalizujesz podatki, przez co brakuje Ci zdolności w banku? Niskie dochody z PIT nie blokują naszej decyzji o przyznaniu pożyczki.
Finansowanie start-upów i nowych firm
Brak historii kredytowej
Brak punktacji w bazach nie jest dla nas przeszkodą. Wierzymy w rentowność aktywów, a nie w matematyczne systemy bankowe.
Oparcie decyzji o nieruchomość
Zabezpieczasz start swojego projektu. Wykorzystujemy akceptowane nieruchomości, aby dostarczyć Ci kapitał zalążkowy.
Szybki start działalności
Przekształć pomysł w działający biznes. Środki otrzymasz od razu po podpisaniu umowy i ustanowieniu zabezpieczenia.
Proces uzyskania finansowania
1
Analiza nieruchomości (KW)
Weryfikujemy stan prawny na podstawie numeru Księgi Wieczystej.
2
Wycena i oferta
Dokonujemy ekspresowej wyceny rynkowej i przedstawiamy warunki.
3
Umowa notarialna
Zabezpieczamy transakcję profesjonalnym aktem w Kancelarii Notarialnej.
4
Wypłata środków
Gotówka trafia na konto firmowe natychmiast po dopełnieniu formalności.
Zabezpieczenia i aktywa
Jakie nieruchomości akceptujemy
Od domów i prywatnych mieszkań, po obiekty stricte biznesowe: lokale komercyjne, hale przemysłowe, magazyny oraz działki budowlane.
LTV i poziom finansowania
Wskaźnik Loan to Value dopasowujemy do charakteru obiektu. Standardowo wynosi on od 40% do nawet 60% rynkowej wartości zabezpieczenia.
Hipoteka jako standard bezpieczeństwa
Działamy na przejrzystych zasadach. Nie stosujemy przewłaszczeń. Podstawą jest klasyczny wpis hipoteki w Dziale IV Księgi Wieczystej.
Finansowanie dla firm bez klasycznej zdolności kredytowej
Brak PIT/CIT nie blokuje decyzji
Omijamy rygorystyczne analizy dokumentów księgowych, uwalniając przedsiębiorcę od biurokracji.
Analiza aktywa zamiast scoringu
Bankowe algorytmy często odrzucają zdrowe firmy. U nas to wycena nieruchomości jest gwarantem wypłaty.
Alternatywa dla banków
Jako inwestor prywatny zapewniamy elastyczność. Stanowimy realną alternatywę, wykorzystując m.in. pożyczki pod hipotekę bez BIK dla zachowania poufności i szybkości.
Tak. W modelu opartym o aktywa, wykazana strata w dokumentach księgowych (CIT) nie dyskwalifikuje firmy z uzyskania kapitału.
Czy JDG może zabezpieczyć prywatną nieruchomość?
Tak, jest to niezwykle popularne rozwiązanie, dzięki któremu prywatne mieszkanie lub dom pracuje na obrót w firmie.
Ile wynosi maksymalne finansowanie?
Zależnie od wartości zabezpieczenia, jesteśmy w stanie dostarczyć kapitał rzędu nawet 20 milionów złotych na jedną transakcję.
Czy możliwa jest druga hipoteka?
Tak. Jeśli nieruchomość ma odpowiednio wysoką wartość rynkową i obciążenie bankowe jest niewielkie, możemy wpisać się na drugim miejscu w KW.
Czy sprawdzacie BIK i KRD?
Bazy dłużników nie są dla nas podstawowym kryterium oceny. Uproszczona analityka skupia się na zabezpieczeniu rzeczowym, pomijając standardowy bankowy scoring.
Jak szybko wypłacane są środki?
Wstępną decyzję i ofertę otrzymasz w ciągu 24 godzin. Wypłata następuje bezpośrednio po wizycie u notariusza.
Czy startup bez historii dostanie finansowanie?
Oczywiście. Zabezpieczenie hipoteczne stanowi dla nas wystarczającą gwarancję, dzięki czemu nowa firma nie musi czekać roku na kapitał.
Czy można spłacić pożyczkę wcześniej?
Tak, zachęcamy do tego w przypadku finansowania pomostowego. Wcześniejsza spłata kapitału jest możliwa i pozbawiona ukrytych prowizji.
